斥資8億元建造的科學園宿舍「創新斗室」今日（7日）開幕，為本地創科人才提供短期至中期、可負擔的住宿。創新斗室樓高17層，共有392個房間及套房，提供511個宿位，設4種房型，面積248至2184平方呎不等，月租7000至10萬元，為市值租金六成。科技園公司行政總裁黃克強表示，首年料有三成入住率，若日後爆滿，證明有需求，或會再申請於港深創科園中加建。
創新斗室提供4個房型，其中單人房及雙人房面積相同，為248平方呎，月租分別為7000及8000元；另有497平方呎的套房，可間成3間房，月租2.5萬元。此外，每層有一間2184平方呎的The Powerhub，當中設8間單人宿位及一個獨立工作空間，適合工作團隊短租工作或舉行活動，每月租金10萬元。租期分長租，3至12個月，以及短租1日至3個月。
大樓亦設3萬平方呎主題式公共空間，會議室及工作空間以外，還有Band房、遊戲空間、健身空間等。
創新斗室今年2月起開始「試住」，創新斗室副總監Vivian表示，試住反應良好，每日收800個電郵查詢。園區公司可於4月20日至5月21日期間提交申請租住，最快7月入住。入住條件採計分制，按「擇優」及「需要」評分，前者視乎個人技能是否合乎26個指定科技發展範疇；後者則為個人住址與園區的距離。此外，不論是否本地人，若在港擁有物業均不能入住。