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租置貨尾單位擬2月起凍結出租 料最快今年底出售 (22:45)

政府提出加快出售現時39個租置屋邨剩餘約4.2萬個單位,房委會資助房屋小組本月31日將開會討論。消息人士透露,政府建議由2月1日起,凍結出租從租置計劃回收的單位,即有關單位不會再編配予公屋輪候冊上人士,目標是於今年底至明年初出售。

房委會於1998年推出租置計劃,至今仍有約4.2萬個租置單位尚未售出。消息人士透露,為加快出售租置計劃的貨尾單位,政府建議於2月1日起,凍結出租從租置計劃回收的單位,但本月31日之前已獲編配或調遷的租置單位申請不受影響;單位定價等銷售安排將於稍後決定,目標是今年底至明年初出售。

消息人士稱,為方便買家,擬將每年回收到的租置單位,撥入每年的居屋計劃或「綠置居」計劃出售,目標買家將由現有租戶擴至綠表人士。

至於現有租戶,消息人士表示,可考慮讓租約期仍在首兩年的租置單位租戶,在購入單位時享有特別折扣優惠。根據房委會最新評估市價,目前租置貨尾單位每平方米定價介乎1.1萬至2.2萬元,相等於市價的14%至18%。根據現行政策,新租戶欲購買租置單位,首年可享全額折扣優惠,即定價的35%價格;次年亦可享以定價50%的價格購買。

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