明報APP
即時地產新聞
維港頌2房呎售2.7萬一周貴一成 原業主料微蝕離場
標籤：編輯推介 維港頌；半新盤蝕讓；
市區部分半新盤開售時雖然提供優惠，但受整體樓價下跌影響，近期仍錄得二手蝕讓；中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角維港頌錄得本月第3宗二手成交，當中第6座中層D室，實用面積569方呎2房間隔、望海景，以1580萬元成交、實呎27,768元。對上6座高層E室，實用面積578方呎同屬2房戶，景觀相若，1星期前以1460萬元沽出、實呎25,260元，是次成交相隔1星期，呎價獲搶高約10%。
上述原業主於2017年以1973萬元一手買入，持貨約6年，帳面已蝕393萬元或20%，惟當時發展商設有優惠，資料顯示原業主當年獲近兩成樓價回贈優惠和印花稅回贈，但估計仍需微蝕雜費等離場。