經濟

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國企保利呎價1.5萬奪青山灣地創西北紀錄 (17:47)

臨海地皮有價有市。地政總署公布,屯門青山灣段住宅地皮由國企保利置業(0119)以天價17.3億元奪得,以總樓面面積約114,604方呎計,每方呎樓面地價高見15,095元,與市場估值上限13.75億元、每呎樓面地價估值1.2萬元約相比,是次成交價較市場預期高逾25%。

據了解,上月元朗牛潭尾住宅地由賭王「四太」梁安琪旗下私人投資公司尚嘉以破頂價5.48億元奪得,折合每方呎樓面地價12,119元,刷新新界西北地皮新高,惟紀錄僅保持約一個月,即被上述地皮打破。

據悉,青山灣地皮於上周五勁收20份標書,成為本財政年度至今政府賣地中反應最熱烈的項目。地皮坐落於青山公路青山灣段,前臨新咖啡灣泳灘,享開揚全海景,可作洋房及分層豪宅混合式發展。

 

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Posted by 明報財經 mpfinance on Tuesday, 15 September 2015

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