經濟

本月二手註冊料創1年半新低 (17:32)

中原研究報告指,本月截止9日為止,樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄1660宗、總值132.47億元(具體反映8月市況);預測9月全月登記宗數可錄得5500宗及涉資430億元,較8月的5197宗及380.9億元,分別上升5.8%及12.9%。

資料顯示, 9月二手私宅買賣合約登記暫錄793宗、總值54.1億元;預測整月登記為2500宗及涉175億元,按月同告下跌逾14%,預料9月註冊宗數,將為去年3月錄2202宗後的18個月新低,金額則為今年4月173.8億元後的5個月新低。反映股市波動影響買家入市意欲,加上多個新盤發售搶佔購買力,以致二手成交顯著回落。

一手方面,9月一手私人住宅買賣合約登記暫錄432宗、總值52.7億元;預測整月為1200宗及涉120億元,預料將按月升逾67%及35%,估計8月宗數將創6月錄得1500宗後的3個月新高,反映8月發展商陸續推盤,令宗數重返1000宗以上。至於登記宗數最高新盤,暫時為房協的長沙灣喜漾,暫錄233宗共17.62億元。

 

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