房屋局長何永賢今日(6日)表示,「簡樸房」規管建議方案的持份者諮詢仍在進行中,政府團隊成員今與超過30間非政府機構及關注分簡單位的團體會面,合共約60位人士出席,聆聽他們的觀點,並向他們作政策解說。她重申分間單位居民不會因「簡樸房」規管的落實而流離失所。
何永賢今於社交媒體發文闡釋當局立場。她指在基層市民的選擇方面,未來合共有約3萬個簡約公屋單位及約2.1萬個過渡房屋單位提供予合資格及有迫切住屋需要人士。現時過渡房屋可靈活增加乙類(居於不適切住房者、或有迫切需要但未符合輪候3年或以上家庭的人)比例,由原先20%上調至最多80%,讓兩類短期房屋項目更能照顧不同基層市民的迫切需要。更重要的是,未來5年還有15.9萬個公屋單位供應。
何指出,未來「簡樸房」市場的供應估算方面,調查顯示約三成不符合建議中「簡樸房」標準,即巿場仍有約七成(約7萬個)分間單位。至於約三成劣質「劏房」中,也有機會改成合標的「簡樸房」。
在實際需求方面,當局估算現時約11萬戶分間單位居民中,超過40%住戶已申請公屋,另約20%亦有機會符合申請公屋資格。現時提供的選擇和供應,絕對能容納這些需求。此外,臨時收容中心和中轉屋也可以為合資格人士和適合情況時使用。
重申推「起始租金」令很多業主放棄分間出租單位
何又說,當局也留意到今日個別人士提及「起始租金」。她指當這些分間單位已成為合規的簡樸房,但同時受租金管制的時候,很多業主就不會選擇繼續將單位分間出租,導致市場上供應下跌,最終受害的還是有需要租住這類分間單位的住戶,因此必須小心明白此舉可能帶來更大的問題。
就建議的規管方面,何指租客毋須擔心刑責問題,只有涉及非法出租不合最低標準劏房的人士(例如業主、中介、經紀、二房東等)才須負上刑責,一經定罪,最高罰款30萬元以及監禁3年。
相關字詞﹕房屋局;簡樸房