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何永賢回應一手私樓供應量爭議 不宜單純以落成量當作供應量 公布數字要一致 (17:41)

中原集團創辦人兼主席施永青上周六在網台節目說,政府為安撫市民而將住宅單位供應量誇大,有關言論被前特首梁振英點名批評為「罔顧事實」。房屋局長何永賢今日(1日)在社交媒體發帖文回應,指房屋局一直都定期公布有關數字,強調不宜單純以落成量當作供應量,重申政府公布數字具一致性,以便逐年跟進,並比對《長遠房屋策略》的數字,預計未來三至四年的一手私人住宅整體供應量約為10.7萬個單位,較最初7.4萬升近45%,形容政府已成功扭轉以往房屋供求失衡的局面。

何永賢稱,房屋局一直都定期公布有關數字,若單以落成量計算,過去五年(2020-2024年)私人住宅整體的每年平均落成量接近1.9萬個單位,有幾年甚至超過2萬個單位。她強調,不宜單純以落成量當作供應量,「預計供應量與預測落成量是不同的概念,兩者有重疊的地方,但不能相提並論」,解釋「預計供應量」是指預期在未來三至四年可供出售的單位,不論有關單位今天是否已落成,即包括「貨尾」單位。至於「預測落成量」則指預計在未來五年會興建好的新單位,不論有關單位是否已售出,即包括「樓花」。

何永賢表示,如未來三至四年的供應量只計及新單位落成量,便會多計了在樓花階段已賣出的單位,同時又少計了已落成但仍未售出的貨尾單位,以及預售樓花的確實供應。

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