中原集團旗下中原地產及利嘉閣地產，近日為二手買賣雙方提供「買賣備忘錄（Subject to Contract）」，稱若《施政報告》撤銷或下調額外印花稅、買家印花稅，或住宅雙倍印花稅調整至少於15%，該份臨時買賣合約才會生效，經紀可在政府「撤辣」或「減辣」後填上合約的生效日期及成交期。地監局行政總裁韓婉萍指，有關安排容易引起法律爭拗，亦有風險，擔心其他業界在未知風險下仿傚，強調地監局不鼓勵亦不支持相關做法，呼籲市民簽署前要先問清楚法律意見。
至於有關做法會否被介定為逃稅，韓婉萍今早於港台《千禧年代》中表示，要視乎持分者意圖，指要證明有逃稅意圖的門檻很高，最終要由法庭定奪，但稱現時見到有相關風險，故必定要發聲。她又說，要審視做法會否抵觸其他法例，「我哋都唔敢講，因為我哋唔係權威」，指出備忘錄有地產代理的免責條款，「係咪代表大家係法律責任上有啲保留呢?」
韓婉萍亦表示，地監局於2013年曾發出執業通告，列明地產代理不能安排客戶簽署重要條款位置漏空的臨時協議，雖然何謂重要條款不能盡錄，但簽約日期屬其中一種。她關注做法可能引起法律上爭拗，憂慮會製造不必要的混亂，舉例指「換樓客」要在1年賣出舊物業，才可退回印花稅，故簽約日期十分關鍵，關注合約的生效日期會定在簽署備忘錄當日或是其他日子。
她又指出，備忘錄僅指出當政府減辣時合約會生效，但未有註明減辣幅度，關注買賣雙方對幅度是否有共識，「（減辣幅度）少過1%買家係咪都肯呢？ 」韓婉萍提醒市民簽署文件後可能有法律責任，故簽署前一定要尋求律師意見，檢視清楚法律風險。