近月發生多宗大廈冧石屎事件。發展局表示,目前強制驗樓通知期限已屆滿而尚未遵辦的樓宇約2700幢,屋宇署於上月底已向所有尚未遵辦通知的樓宇發信,要求有關人士於1個月內交代進度或確實工作計劃,若無合理解釋及進度欠佳,署方會在今年第4季開始提出檢控。另外,局方領導屋宇署、民政事務總署及市建局成立常設溝通機制,以加強協作處理有關問題,上月已召開首次會議。
發展局在網誌強調,若有個案顯示業主有心拖延,屋宇署會優先處理並盡早提出檢控,又提醒業主必須委任註冊檢驗人員進行訂明檢驗及修葺。
屋宇署屋宇測量師陳正軒則表示,針對未遵辦通知的樓宇,除了會加強檢控外,自上月初起,署方在尚未委聘註冊檢驗人員的900幢樓宇中,主動以無人機為潛在風險較高的樓宇外牆進行特別勘察,至今署方已完成逾30幢大廈的外牆特別檢驗工作,並會委聘工程顧問協助,為更多潛在風險較高的樓宇外牆進行特別勘察。
陳正軒表示,如發現樓宇有明顯危險,署方會安排政府承建商展開緊急工程,拆除鬆脫部分,再向業主收取相關費用。陳強調,特殊緊急行動不能取代業主在樓宇維修的責任,相關業主或法團仍須繼續進行其他公用地方的檢驗和修葺,署方只會在必要情况下主動介入。
而現時約1100幢較高風險的樓宇被納入為「樓宇更新大行動2.0」計劃下的第二類別樓宇,即業主或法團未能自行籌組檢驗及修葺,當中約30幢樓宇已竣工,約630幢已經進入工程階段,另約440幢處於檢驗階段,預計今年底共約180幢樓宇會完成修葺。