「白居二2020」自推出以來一直需求殷切，但近年成交宗數僅47%。由無政黨立法會議員組成的「G19」認為問題源自現時居屋設「30年按揭還款保證期」，令高樓齡居屋相對難以獲批按揭，提倡放寬二手居屋按揭保證期至「60年減樓齡」，讓市民「上車」變得更有可能。
目前約35.2萬個居屋單位中，近九成樓齡達20年或以上，銀行會因應按揭保證期縮短還款年期。G19擔心大量居屋日漸老化，部分基層準買家因無法承擔高昂的首期和供款金額，又或未能通過壓力測試，導致居屋二手市場接近冰封，減慢釋放公屋單位。
按照放寬至「60年減樓齡」計算，以500萬樓價、9成按揭、3%利率為基準，20年樓齡居屋的按揭保證期由10年增至40年，每月供款將由43,452元降低至21,340元，50萬首期不變。
議員周文港表示，根據推算，如果11.7萬個「白居二」申請人、或每次新居屋申請者當中的大約２成都獲得「60年減樓齡」的按揭保證期的話，至少2.34萬個相關公屋單位將獲得釋放。
金融界議員陳振英指出，本港長期未償還按揭貸款的拖欠比率僅有0.04%-0.07%，過去12個月的銀行按揭貸款撇帳率更為0，本港樓價已進入整固期，建議措施雖延長政府擔保期，惟相信對公共財政影響極低。
樓宇結構安全方面，建測規園界議員謝偉銓指，只要妥善維修和保養，即使是以傳統鋼筋混凝土建成的樓宇，壽命亦可達80年或更長時間。
G19表示，上述倡議已經轉達予行政長官及房屋局考慮，作為新一份《施政報告》的重點建議。