市建局今（7日）啟動兩個位於土瓜灣的重建項目，包括涉及「五街」的「明倫街/馬頭角道」，以及「土瓜灣道/馬頭角道」項目，前者地盤面積約為1.143萬平方米，後者地盤面積約8760平方米，並預計以7.5倍地積比發展，預計發展總成本超過100億。
就「明倫街/馬頭角道」項目，市建局估計涉約820個業權和1410個住戶，以及約100個地舖受影響。市建局預計，發展項目樓面面積約7.97萬平方米，可建1280個中小型單位，涉及1000平方米社區用地，以及1.05萬平方米非住宅面積。
就「土瓜灣道/馬頭角道」項目，市建局估計涉約110個業權和90個住戶。市建局預計，發展項目樓面面積約5.91萬平方米，可建950個中小型單位，涉500平方米社區用地，以及7820平方米非住宅面積。
此外，市建局續指，由於「土瓜灣道/馬頭角道」項目內擁有不少於指定數目的工業樓宇物業，將容許符合條件的註冊業主參與項目發展，作為出售物業予市建局的另一選擇，計劃詳情則會適時公布。
相關重建方案毗鄰土瓜灣避風塘，重建計劃包括興建約20米闊海濱長廊及25米闊海濱廣場，連接土瓜灣舊區與啟德發展區，亦會興建零售帶及兩條10米闊非建築用地，市建局期望有助活化海濱長廊及改善土瓜灣舊區市民生活情况。