港聞

全港關注劏房平台倡設起始租金 (14:08)

劏房租務管制研究工作小組本月底將向政府提交研究報告,全港關注劏房平台建議,當局需要設立起始租金,並以一個完整單位的差餉租值150%為上限,同時亦必須限制加租幅度,按通脹率每兩年調整一次,每次上限不應多於一成,通縮必須凍租。

全港關注劏房平台召集人鄧寶山表示,如只限制加租幅度,但不訂立起始租金,業主制訂新租約時,會將租金定於較高水平,同樣令租戶難以負擔。平台又認為,優先續租權應設於6年,並設立最少3個月的搬遷或加租通知期。

至於訂立標準租約,全港關注劏房平台建議政府應同時規管租約須打釐印,確保受法律保障,建議政府成立獨立仲裁機制及專責部門,負責所有租務管制事宜。

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