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房委去年度盈餘139.3億元 料今年綜合盈餘跌 陳家樂:建屋成本增加 (13:10)

房委會公布最新財政預算案,2019/20年度錄得139.3億元盈餘,料2020/21年度的綜合盈餘會下跌5.24%至132億元,預計至2024年3月底有約350億元現金和投資結餘。房委會財務小組委員會主席陳家樂形容,建屋成本增加,但房委會財政仍然穩健。

陳家樂指,預計建築開支和營運開支在未來數年會上升,房委會現金和投資結餘預期2024年3月底有約350億元,房委會財政仍然穩健。

因應未來建屋量增加,即使公屋成本大幅下降,5年總建屋成本仍需1157億元。

2020/21年度預算,租住房屋帳目預計在來年化盈為虧,由2019/20年度的1.4億元盈餘,跌至7億元虧損。公屋在假設不加租情况下,預計錄得7億元虧損,陳家樂指,今年為房委會租金調整年,有一定機制審議,會考慮住戶收入等因素。

2019/20年資助自置居所的盈餘比預計高15.4億元,麗翠苑、啟朗苑等約7000個售出單位,為房委會帶來109.5億盈餘。房委會估計2020/21年,因年內完成的銷售單位減少,居屋售出單位將帶來103.6億元,減少約6億元。

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