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市建局啟動啟德道沙浦道項目 冀連接啟德發展區 (11:04)

市建局啟動啟德道/沙浦道發展計劃。市建局總監(規劃及設計)區俊豪表示,重建預計需時8至10年,希望連接九龍城舊區和啟德新發展區,並配合政府擬建的啟德地下購物街及其相連的行人隧道,重新規劃項目範圍內的沙浦道走線,以騰出毗鄰太子道東行人路的土地,興建分層地下廣場,廣場空間不少於1000平方米,可作新、舊區連接點。

重建範圍包括啟德道24號至82號(雙數)、沙浦道31號至49號及55號至73號(單數),涉約50個街號和450個業權。市建局正展開凍結人口登記,估計受影響住戶和地舖約670伙和約40個,地盤總面積約6100平方米。區俊豪稱,該處樓齡約四五十年,但其中一幢大廈僅約29年,惟該大廈約6層高,沒有升降機。

區俊豪強調,項目以市區更新為出發點,重建後可提供約4萬平方米的住宅樓面面積,興建約810個中小型住宅單位,規劃時未考慮用作另一首置上車盤選址;商業/零售樓面面積約8000平方米,當中一成作社區用途,並會興建公眾停車場,提供至少300個泊車位。

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