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葉劉擬限領展加租 張宇人:斬件也不會支持 稱有租務管制市場將「冧檔」 (10:49)

新民黨主席葉劉淑儀將提出透過私人條例草案立法,規管領展等商場和街市舖位的每年租金增幅上限,並開徵舖位空置稅。自由黨主席、立法會議員張宇人表示,大家應相信市場調節,又指「即使不是(草案)全部、斬件來看也不覺得我們會支持」,但強調仍需與黨友商討。

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張宇人今早在港台節目稱,公屋商場有生意做皆因政府凍結多年公屋租金,又常推出免租等措施,令公屋戶消費能力高於中產。他續指,大家應相信市場調節,「有朝一日它要減租,因為它(租金)不可以不停地加」,強調相關調整是漫長的過程。

對於舖位空置問題,同場的議會陣線立法會議員區諾軒表示,領展旗下許多街市都「十室九空」,業主擔心「劈價租出」會令市值下降;他以耀東邨為例,表示若按市場調節便理應減價,惟現時領展仍不願減價出租。他又認為葉劉淑儀提出的草案理念雖好,但在可行性上有許多漏弊,例如將改變房委會職能,稱自己將會提出修訂。

張宇人回應稱,假如房委會管理好轄下的街市,對領展有一定壓力,又說:「不知道耀東邨有何計劃,我不相信它(領展)會掉空養老鼠」。他指出,一旦香港有相關空置稅、租務管制,或令世界各地的人卻步,不敢來港買物業,「屆時整個市場『冧檔』便更大件事」。

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