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市建局開破紀錄23568呎價 收購重建西營盤海味街項目 (19:38)

市建局今日公布,建議以實用面積呎價23,568元,向西營盤崇慶里/桂香街等「海味街」一帶發展項目的物業業主,提出收購,創歷來最高收購呎價紀錄。市建局董事會轄下的土地、安置及補償委員會,今日開會後批准這個建議收購價。這個價錢是市建局以一貫標準釐定,即經公開抽籤委託七間獨立顧問公司,評估同一地區七年樓齡的重置單位應有呎價所得。受影響的合資格業主,可選擇該重建項目原址所興建的新發展項目內的「樓換樓」單位,或是九龍城煥然壹居的「樓換樓」單位。

市建局指,今次崇慶里/桂香街發展項目,合共涉及101個業權。業主將有60日時間,考慮市建局的收購建議。另外,市建局亦為項目範圍內經營海味及相關業務的地舖,讓這些地舖的業主,可優先租用在將來發展項目內商用部分的店舖,繼續經營海味及相關業務。有關項目落成前,合資格經營者也可選擇暫時租用,市建局在中環卑利街/嘉咸街發展計劃地盤B內舖位。

至於上述項目住宅物業的合資格租客,市建局會在物業收購手續完成後,提供特惠津貼及安置安排。

今次崇慶里/桂香街發展項目,地盤總面積約1,120平方米,涵蓋14個街號。市建局初步準備,重建約8,300平方米的住宅樓面面積,及約400平方米的商業/零售樓面面積,預計可在2026/2027年完成。 

市建局去年底提出,收購土瓜灣春田街/崇志街、鴻福街/銀漢街,及啟明街/榮光街等3個項目來重建。當時提出的收購價,是每方呎15916元,創當時歷來紀錄。

 

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