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民主黨促政府指令證監地署 調查領展大規模拆售物業 (17:22)

領展多年來屢屢拆售公屋居屋商場,引起爭議。民主黨多名成員到政府總部向特首林鄭月娥請願,要求政府介入,「停止領展大規模變賣惡行」。

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他們指,領展拆售場地有多項特徵,包括「與居屋屋苑相鄰的商業設施」、「停車場設施」、以及出租率一般的缺乏發展潛力地段,「若再次標售商場,預料領展將更徹底賣走此類設施」。

民主黨立法會議員尹兆堅質疑領展旨在「篤數」,「當賣走空置率高、發展潛力低的商業設施,便可造成出租率高、資產上漲的假象」。

民主黨認為,政府應盡所能限制領展大規模拆售物業,促請林鄭月娥責成證監會,調查領展行為是否違法;政府也應責成地政總署,勘察拆售商場有否違反地契條款。

民主黨又建議,政府可主動向領展洽談轉售計劃,要求領展公布拆售什麼物業及變賣方式,亦應考慮適度回購領展物業;即使不考慮回購物業,亦應善用房屋署土地締造商業競爭。

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