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唐樓「強拍」新招 天台鑿地播種毀防水層 譚文豪提醒要特別留神 (21:26)

立法會議員譚文豪在facebook表示,有唐樓天台遭鑿地播種,植物從裂縫中成長,破壞天台的防水層,作為紀錄,方便地產商申請「強拍」。

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譚文豪指,過去一年,一直跟進一宗舊唐樓「強拍」個案。他指,早前與工程師上門驗樓,發現天台遍地植物。而該棟樓一位老住戶表示,親眼目擊有人專程上天台鑿地播種。

譚文豪引述工程師表示,這是一種非常卑劣的收樓手段。先在天台鑿出裂縫並撒下種子,差不多4、5個月植物就會茁壯成長,而根鬚會順着裂縫蔓延,破壞天台防水層。頂層住戶的天花會開始滲水,地產商一方的顧問報告就可將問題紀錄在案,並匯報給土地審裁處,成為該地段理應重新發展的證據之一。

譚文豪提醒,若唐樓住戶發現自己樓宇的天台被播種,要特別小心留神,有網民對此手法感震驚,「真係聞所未聞,為收樓無所不用其極,小業主真係慘」,更有網民諷刺道:「可能遲啲啲人為咗收樓,好似丁蟹咁掉人落街都唔奇……」

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