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【領展新業主變相加租】社福界揭彩霞邨非牟利機構被加管理費 張國柱籲機構別簽新租約 促政府介入 (22:51)

本報日前揭發,領展去年拆售藍田廣田商場後,新業主「友文投資」計劃今年4月起,向商場內5間一直繳交「優惠租金」的非牟利機構增收管理費,金額相當於租金逾8成。社福界揭發,除廣田商場外,彩霞邨至少兩個非牟利機構亦被額外徵收相等於租金兩成的管理費。

領展前年將牛頭角的彩霞邨商舖連停車場出售予大富基業。據了解,新業主向基督教家庭服務中心智存記憶及認知訓練中心,及協康會所營辦的特殊幼兒中心提供新租約,提出加租一倍。兩間機構於是尋求房委會和社署協助,磋商後,新業主維持原有租金不變,但就額外徵收相等於租金兩成的管理費。

立法會社會福利界議員張國柱回覆本報稱,根據房署及社署昨日的回覆,新業主是不能向非牟利團體收取「優惠租金」以外的任何費用。他指,商場內原本有兩間非牟利團體同意向新業主簽下新租約,但他認為新業主是無權向它們徵收「管理費」,呼籲有關機構不要簽署新租約,並促請政府介入事件,特別是領展拆售前房委會商場時,如何確保非牟利團體可按契約規定,繼續以「優惠租金」承租商舖經營。

根據領展資料,領展於2014年拆售彩霞商場予新業主「大富基業有限公司」,中標價達1.63億元,較領展開出的估值9100萬元高出近8成。

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明報即時新聞貼上了 2016年3月15日

相關字詞﹕領展 租金 非牟利機構

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