港聞

【評論】顏汶羽:勿破青年置業夢 (19:04)

青年對置業的需求,在社會上的聲音越來越大。然而,樓價在最近幾年仍高居不下,過去政府即使曾推出額外印花稅、雙部印花稅等措施,遏止了樓市的增幅,但在土地供應不足及國際熱錢流竄的環境下,青年置業仍面對著很大壓力,有待政府解決。

筆者認為政府要分開處理青年人對住屋和置業的兩個看似相近但實際不同的問題。前者是基本生活需要,後者的每個青年人的夢。政府要支援青年人在畢業後的數年,降低生活成本,以加快儲蓄,增加收入,協助青年人盡快達到置業夢!

九龍社團聯會的調查指出,不少受訪者認為自己需要較長時間方能達到置業的夢想,同時對政府推出的新辣招持懷疑態度,認為其未必能協助青年置業。據報道,現居於劏房單位的八十後年輕人達一成,而按照現時的公屋輪候制度,他們很可能要等到成為中年人才有機會獲編配公屋單位;不少在職貧窮青年被迫面對呎價高企的劏房租金,容易對社會產生怨氣。

筆者認為要令年輕人看到希望,一條清晰的置業階梯非常重要。政府除了有必要提高公共房屋的供應量,作為長期平衡市場的槓桿作用外,亦有必要就青年短、中期的置業需求作更多規劃,如提供租金補貼、壓抑樓價、鼓勵與父母同住等,多方面協助青年找到居住的出路。同時,我們亦鼓勵政府興建「簡約」單位,增建居屋,考慮重推首次置業貸款等,協助青年解決住屋需要。

撰文:九龍社團聯會副秘書長、觀塘區議員   顏汶羽

(作者觀點不代表明報立場)

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