港聞

四叔出地搞購物城 被指或涉更大發展計劃 (09:02)

報道指,新鴻基及恒基於落馬洲以一元租出土地建邊境購物城,背後或涉更大發展計劃。

購物城選址新深路及新田村路交界港捷停車場,該停車場面積42萬呎,由新田文氏原居民組成的順天投資公司經營及分租。《蘋果日報》報道,停車場租戶代表透露,上周曾與文氏鄉紳洽談搬遷安置,計劃將租戶遷往購物城鄰側魚塘,稱填塘平整地皮後,可重置停車場內數十租戶。

報道指出,翻查土地資料,落馬洲一帶魚塘地1999年起陸續落入恒基、新地、新世界及太平協和4間地產商手中,它們透過關連公司或鄉會持地,估計合共逾3,000萬呎,過半屬后海灣濕地保育區,而2000年前後新地曾多次嘗試申請於區內「其他指定用途(綜合發展包括濕地改善區)」經營貨櫃場,但被城規會以保育為由拒絕;新地亦曾牽頭計劃發展佔地195公頃的低密度商住區及生態主題公園,但最終未有成事,地皮空置至今。

報道引述公共專業聯盟政策召集人黎廣德稱,購物城一旦成事,帶旺地區及令交通配套成熟,發展商便有理據要求政府讓其臨時發展變成永久,最終提出發展附近區域,將濕地改善區改劃為綜合發展區。報道表示,新地和恒基都拒絕評論事件。

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