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和記黃埔地產成都被指囤地囤盤遭禁融資 長實:非旗下附屬公司 (16:19)

成都高新區財政金融局今(23日)向區內各金融機構下發通知,稱因和記黃埔地產(成都)有限公司存在囤地囤盤不良行為,嚴重影響區域房地產市場平穩發展,經研究,禁止高新區內金融機構向該公司及其項目公司提供新增融資、貸款及對該公司進行重大資產重組提供幫助。

成都高新區有金融機構人員表示,和記黃埔地產此次惹怒高新區監管者,或與其剛進入成都即操盤的地王項目南城都匯有關。7月23日,長實集團宣布以78.47億元人民幣轉讓成都南城都匯項目,預期可錄得約38.11億元人民幣未經審核得益。該項目於2004年競得,為當時轟動一時的地王。但賣了16年,南城都匯還剩有6000多套房源。與此同時,當年樓面價不過千元的樓面價已經高達2萬元人民幣以上。

2006年,和記黃埔還將南城都匯886畝土地抵押給3間銀行,共獲得26.21億元人民幣的抵押貸款,比購買地塊的總價還要高4.86億元人民幣。

和記黃埔地產(成都)有限公司成立於2004年,是和記黃埔地產繼北京、廣州、深圳、重慶後進入內地的14個城市之一。而和記黃埔亦是長實旗下公司。

據悉,長實於今年7月23日,以78.47億元將和記黃埔地產(成都)出售予內房禹州集團及成都瑞卓置業合資公司。長實集團表示,和記黃埔地產(成都)現在並非長實之附屬公司,亦非由集團控制。

長實重申,公司所有發展項目均嚴格按照國家法規進行,並不存在囤地之情況。作為地產開發商,公司之主要業務為房地產買賣,一直按計劃完成發展及出售項目。公司所有開發專案均與地方政府保持緊密溝通,配合當地規劃及要求進行專案發展。

(21世紀經濟報道)

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