市局「高檔居屋」 料售365萬至逾700萬

【明報專訊】位於啟德發展區的市建局首個資助房屋項目「煥然壹居」將於年底落成，項目正進入裝修階段。市建局總監（工程及合約）林偉能接受訪問時透露，整個項目投資約24億元，包括14億元地價及10億元建築費和顧問費。本報以項目設4幢大廈共484個單位粗略推算，每個單位成本價平均近500萬元，平均呎價達1萬元。市建局早前計劃以市價75%至80%定價，以該區市價最高1.5萬呎推算，屆時每呎售價或達1.1萬至1.2萬元。