近日有騙徒以假香港身分證冒稱是大圍名城三房單位業主，透過中原地產放盤騙走逾200萬元，事件惹起地產界關注。本報翻查資料，發現冒認假業主事件早於90年代已有發生，更有詐騙集團成員假扮是名人之後，假意放售地皮騙走逾3000萬元。另外，2009年亦有騙徒盜用豪宅業主資料，疑偽造中國護照假後，扮業主在多間地產公司以「筍盤」價放盤，騙走兩名買家逾百萬元訂金。
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遭假冒業主的單位為紅磡海逸豪園一個1465呎的低層單位，於2008年由姓陳的內地男子透過一間地產公司以1300萬元購入。至2009年1月，有自稱是「業主」的陳先生聯絡另一間地產公司，報稱要以3萬元放租單位，但其後表示不出租，改以998萬元放售單位。
據悉該名「陳先生」偽造與真業主姓名相同的身分證明文件，同一時間最少在6間地產公司放盤，叫價更低至880萬元。由於當時同類單位售價可逾千萬，該名「陳先生」的開價屬「筍盤價」。其後多名買家表示有興趣，「業主」則以等錢用及無香港戶口等理由，要求買家繞過真正業主的律師樓，直接以支票支付一成訂金及簽訂臨時買賣合約。
最終兩名買家為搶「筍盤」，透過兩間地產公司各落訂數十萬元，騙徒其後現身及出示疑偽造的中國護照，簽訂臨時買賣合約並取得逾百萬元訂金後離去。其後買家透過律師與真業主的律師聯絡，要求盡快簽訂正式合約，才知單位從未放售。另當時巿場盛傳共有4間地產代地涉及交易，損失金額逾200萬元。
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