大圍名城單位疑遭騙徒以假身分證冒認業主放盤，繼而騙取逾200萬元訂金。市場近日有消息指，名城一個3房單位，遭騙徒利用土地冊處取得業主姓名及身分證號碼等資料後，製造假身分證，繼而於去年底在中原地產放盤，並向代理聲稱單位內有租客居住，不方便讓準買家睇樓，惟真正業主卻一直居於單位，未有將單位出租。
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及後，一名王姓買家透過中原地產，以920萬元承接單位，並先後支付臨時訂金（細訂）及加付訂金，而騙徒亦順利取得訂金，有指涉逾200萬元。負責處理此宗買賣的銀行、律師行及代理行皆未有發現騙徒真正身分。之後當王姓買家發信予單位真正業主，業主收信後指從未放售單位，騙局才終被識破。據土地註冊處顯示，王姓買家於今年初向中銀香港承做按揭，惟有關按揭已暫緩註冊。
中原亞太區住宅部總裁陳永傑接受本報查詢時表示，涉事代理確為中原地產，2月時已經報警交由警方處理，現時不方便透露更多細節，但公司內部亦已發出通告，提醒員工加強警覺，防範有人利用假身分證行騙。
地產代理監管局回應《明報》查詢，指不宜評論對個別個案，但監管局過去曾發出執業通告，提醒地產代理必須小心核實賣方身分，以保障客戶的利益。從業員可採取不同措施，以進一步核實賣方身分及其於物業的業權，例如查閱其他業權證明（如有關物業的公共事業收費單據）或比較業權契據上的簽署等。而在發放任何訂金給賣方前，從業員應確保賣方與業主身分相同，或賣方有權出售物業，或提醒買方安排託管訂金在律師行內。
記者：方可兒
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