審計署在最新一期《審計報告》指，差餉物業估價署在評估分間單位（劏房）的應課差餉時，存有漏洞。目前差估署是每年向選定物業的業主或佔用人發出申報表（表格R1A），要求提供租金資料，並經電腦分析以評估差餉。
不過審計署發現，差估署只在2012年採用新的表格R1A，規定業主申報其物業有否分間或合併，其後差估署於2013/14年度的重估物業差餉的工作中，差估署向116幢涉及有劏房的樓宇，向業主發出3189份表格R1A，當中收回的2244份表格中，僅44份表格載有業主所申報的劏房單位及租金資料。審計署指，這顯示業主不大願意披露其劏房的資料，而差估署於其後年度，以不符合成本效益為由，已沒有再要求業主申報劏房的資料。
審計署認為，差估署日後在重估物業差餉的工作時，可以就屋宇署發現的劏房物業，向業主發出表格R1A，以提高成本效益。
審計署發現，現時差估署主要依靠每年向物業業主發出約30.77萬份的申報表，以重估物業差餉，並於每次完成估價後，抽取約240宗個案進行租金核實工作，但由2010/11至2015/16年度的5年期間，資料正確無誤個案的平址比率僅71%，而資料與事實不符者的樣本個案佔28%，當中有3個業主，在3至4年都提供不準確的租金資料，可能影響重估物業差餉的租值。
審計署又指，截至2015年9月，欠繳差餉及地租總額達1.72億元，相當於全年徵收款額的0.5%，當中審計署抽查9宗拖欠個案，發現其中一宗自2007年起，拖欠16個物業的差餉及地租，雖然差估署於2010年5月就該批物業取得押記令，但超過5年亦未能成功追討欠款。