「煥然壹居」銷情不佳  張炳良稱研究改善程序　將考慮細塊土地增房屋供應 (11:03)

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張炳良出席立法會財務委員會特別會議時指出，房屋市場供不應求，住戶增長比人口增長速度快，需求剛性。治本之道惟有增加供應，除此並無捷徑。

儘管2015-16年底5年期公營房屋預計落成量達 97,100個，較前3個5年期為多，但張炳良稱，政府不能低估龐 大的建屋計劃所須克服的困難和挑戰。他指一方面公營房屋用地供應依然不足，另一方面，不同社區對房屋項目規劃往往有所保留。 

假設現有覓得的土地均能如期推出作建屋之用，未來10年期內可以興建約25.5萬個公營房屋單位，但與28萬個單位的供應目標仍有距離。當局將加強與各區區議會溝通，呼籲議員支持政府持續覓地建屋，增加房屋供應。

民建聯陳鑑林批評，政府視區議會為覓地的障礙，將責任推卸予區議會。張炳良強調，當局並無將責任加諸區議會，強調樂意與區議員加強溝通。他又說，政府並非專向細塊土地「埋手」，而是土地供應有限，當局不能不考慮，「就算細塊地都要用」，同時研究提高發展密度及增加土地用途。

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工聯會王國興則指，煥然壹居銷情不佳，折扣率不能回應市場現況，關注當局會否汲取經驗，改善居屋銷售。張炳良回應指，居屋訂價要根據市民能力方程式，將研究如何優化銷售程序，日後推出其他房屋項目時將訂價及售賣之間的時間拉窄，更反映市場實況。