【樓市成交】龍蟠苑跌穿400萬平高峰價近1「球」 (17:36)

居屋市場屢錄低價成交，毗鄰鑽石山港鐵站的龍蟠苑有2房單位，跌穿4「球」，較去年樓價高峰期低近1「球」。

富誠地產分區經理陳錫金表示，龍蟠苑A座低層8室，實用383方呎（建築521方呎），放盤不足一個月，原業主開價390萬元，終減至372萬元（已補地價）成交，實呎9713元（建呎7140元）。

資料顯示，屋苑面積相同的同類單位，於去年6月曾以470萬元（已補地價）易手，是次做價已較樓市高峰期低約1「球」或2成。原業主於2010年以203萬元（已補地價）購入，帳面獲利169萬元或83%。