近期本港樓價和租金回落，特首梁振英出席《施政報告》記者會，被問及認為回落至甚麼水平才合理時，他回應指沒有降低將樓價降低至甚麼水平的目標，但有建屋目標。
梁振英表示，樓房及樓花供應有增加，租金回落意義大於樓價回落，因反映實質使用需求，但指今日樓價仍遠超市民能力，解決房屋問題不可半途而廢。他又以發展局長陳茂波甫上任，出席新界東北發展區計劃的公眾諮詢會時被擲水樽為例，指政府雖面對阻力仍去做，勇氣是毋容置疑。
被問及在去年的《施政報告》點名批評港大學生會刊物《學苑》，反觀今次則3次提及「和諧」，是否想修補關係、為爭取連任鋪路時，梁振英表示政改一事已過去，未來要着重發展經濟，改善民生，民生好，社會就能和諧，希望將可避免政治爭拗，又指和諧一直是施政方針，不過預料未來仍會因勞資等問題有爭拗。
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