即時經濟

【施政報告】樓市相關政策概覽 (12:43)

行政長官梁振英今早發表新一份《施政報告》,指現時本港租金及樓價回落,認為解決房屋問題已初現曙光,但現時樓價租金仍遠超市民負擔能力,故解決房屋問題必須繼續堅持,不能半途而廢。 

●展望未來5年,由房委會及房協興建的公營房屋單位預計約為9.71萬個,當中公屋單位約為7.67萬個,資助出售單位約為2.04萬個,預計落成量比2013-14及2014-15年度起的同類預計為高。

●房委會和房協將於今年預售合共約3700個單位,2017年再預售合共約2600個單位

●房委會已選取新蒲崗公屋發展計畫並制定執行細節,提供約860個單位,預計可於今年下半年預售,明年年中入伙。

●私營房屋方面,他重申,政府預計未來3至4年一手住宅市場的供應量約為8.7萬個單位,屬2004年9月起政府按季度公布供應數字以來的新高。

短中期方面:

●積極推動在新界和大嶼山的新發展和擴建,其他規劃工作,包括重新規劃將軍澳第137區80公頃土地的發展、三項搬遷污水處理廠及配水庫往岩洞的可行性研究,將於明年年初完成

●與港鐵(0066)正積極探討現有及未來鐵路沿線車站和鐵路相關用地的發展潛力,初步估計連大嶼山小蠔灣車廠在內的土地,可提供超過1.2萬個單位;同時,將積極推動在新界和大嶼山的新發展和擴建,並研究在維港以外適度填海和開發中部水域人工島。

●前茶果嶺高嶺土礦場及安達臣道石礦場用地的法定規劃程序已經完成,兩項發展共可提供超過1.1萬個房屋單位及超過2.5萬平方米的商用樓面,目標是在2023至2024年開始陸續入伙。

●政府續改劃用地及增加密度,並全面檢討土地用途,截至去年底,城規會已批准41幅房屋用地的放寬密度申請,增加約7750個單位。

●探討將部分土地的範圍略為擴大,藉此增加約1.7萬個單位,其中約九成為公營房屋。

●前年的《施政報告》提及已物色到約150幅具發展房屋潛力的用地,興建超過21萬個單位,過去2年已向城規會提交63幅用地的法定圖則修訂建議,當中46幅用地涉及約4.1個單位,已完成法定規劃程序。

 

●體驗全新「明報財經網

Like「明報財經 mpfinance」fb專頁!

上 / 下一篇新聞