施永青︰樓市不利因素逐漸浮現 (12:53)

施永青指出，美國即使加息，次數也不多，因要考慮其出口及整體經濟狀況，而港元強勢，相信加息對港元息口影響不大。

但他指出，樓市雖未見嚴重拋售，不過買家態度猶豫，有別於2008年樓市短期內大跌，這次跌勢是不利因素慢慢浮現，市場預期慢慢改變。

施永青又指，現時市民買樓意欲低，主要因辣招令交易成本大增，而發展商提供按揭優惠予一手買家，導致交投集中在一手市場。