新城發展（1030）子公司由B股轉為A股落實，明日掛牌上市，定價為每股9.82人民幣，今日新城發展逆市一度急升逾8%。執行董事、副總裁陳偉健表示，B轉A後，有助融資渠道打開，公司之後會減少高息債和短債。A股新城控股將主導住宅和商業營運，新城發展會將所有商業物業資產注入A股公司，未來轉以投資方的身份，和其共同開發項目。
目前新城B股市值為35億美元（約270億元），轉為A股後，新城發展持有股權由56%增至70%，陳偉健表示，以A股首日上市升幅，市值一定會超越現時水平。以A+H總市值計，新城將成為全國前5名開發商。新城發展目前市值為80億。
他又表示，新城發展旗下物業管理業務增長強勁，具分拆條件，會選擇內地或香港上市，惟目前沒有時間表。
公司今日公告，贖回2018年到期債券，陳偉健表示，此次是以6.25厘債置換10.25厘債，而近期涉資100億元的融資，都將用於置換高息債，未來兩年可節省1億人民幣的利息支出。
他又稱，有信心超越今年280億人民幣銷售目標，並會繼續加大一二線土儲，未來佔比將在75%以上。