樓市交投氣氛持續低迷，公屋及居屋二手買賣量亦顯著下挫。根據房委會最新資料顯示，11月份公屋及居屋第二市場暫錄45宗成交，較10月全月81宗急跌逾44%，有機會創2002年以來有紀錄新低。
居屋交投轉淡，業主叫價不再硬淨。中原市務經理王明華表示，屯門兆麟苑J座低層1室，實用401方呎（建築515方呎），原叫價270萬元，業主減價15萬元或5.6%後，以255萬元（已補地價）易手，實呎6359元（建呎4951元）。據本港三家主要銀行估價，上址估值介乎292萬至298萬元，故上述成交價較估價略低逾一成。原業主2011年以133萬元（已補地價）買入單位，帳面賺122萬元或92%。