市建局「煥然壹居」不分單身及家庭申請人，劃一申請門檻及揀樓次序，引起爭議。市建局非執行董事黃遠輝表示，分隊或會減少彈性，行政上亦「顧多咗好多功夫」。
他解釋說，如果把細單位留予單身人士，對家庭申請人的彈性或因而減少，「我哋唔能夠排除有啲家庭，如果家庭唔係好大呢，又或者佢自己本身嗰個財政能力呢，唔能夠負擔到最大單位，佢可能個目標係買一啲一個房嘅單位，如果我哋將呢啲單位完全撥畀單人，咁家庭申請人嚟講係咪少咗彈性？」
至於單身人士及家庭申請月入上限劃一6萬元，黃遠輝今早出席《講清講楚》時稱，須調整申請入息門檻，但要考慮申請者承擔能力，「如果完全按照居屋模式，居屋單人申請者，基本上入息同資產限額訂喺（家庭申請）一半」，他估計3萬元入息的單身人士，只負擔到「煥然壹居」8個最細單位。
他承認，項目當初構想是預留予家庭申請，但由於社會有聲音質疑安排是否公平，故基於原有安排有一定程度法律風險，最終決定劃一開放申請。
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