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[陸振球專欄]梁錦松:要山明水秀 還是樓價調整? (11:22)

人生總是不斷要做抉擇,社會也是。

不是嗎?要考試有好成績,便可能要減少遊戲時間來多讀書溫習;要買樓儲首期,便要節約消費;要退休有保障,也不能做月光族。

又,如果想要社會多一點福利,人們也可能多交一點稅;要民主,施政效率也有可能被拖慢……

前財政司長梁錦松日前出席民建聯圓桌會議時,也提出一個香港人要思考的抉擇問題:「究竟要山明水秀,但房價貴絕全球,還是稍作調整?」。

梁錦松說,香港經濟情况表面不錯,但「問題很多」,例如樓價太貴導致民怨大。他建議政府增建公屋,公屋居民比例應從50%大幅提高至60%以上。至於增加土地供應,社會應討論「究竟要山明水秀,但房價貴絕全球,還是稍作調整」,舉例如將郊野公園和居住用地的比例調轉,40%做居住土地,35%做郊野公園,便能釋放出5%的郊野用地供100萬人居住。他又指出,現時政府在土地問題方向正確,社會很多問題需要「取捨、相讓」。

梁續指出,2002年已向董建華提出,在珠海等鄰近地區打造「一小時生活圈」,若內地治安、教育及醫療服務與香港看齊,便可改變港人生活模式。他希望,香港長遠能吸引人才,目標成為人口1000萬的國際都市。梁批評,現時抬頭的本土主義等於保護主義,對香港繼續發揮人流、物流、資金流等融通優勢無利。

同場的香港總商會會長彭耀佳也認為,樓價高不是香港獨有的問題,倫敦、三藩市等全球城市亦面對同樣問題。他認為,時下年輕人20多歲就希望搬出來住,與過去至少成家立室才會考慮置業觀念不同,反問:「點解唔同阿媽住呢?」。

究竟要一早搬出來住,卻要多付租金和辛苦趕買樓,還是與家人住以省錢?其實又是年青人要抉擇的問題。

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