會德豐（0020）今公布旗下樓盤首批價單，縱然現時出現轉角市論調，但會德豐副主席梁志堅在記者會表示，現時也是「Everybody guess」，並以自己為例，當年首次置業僅以4萬元購買跑馬地物業，現時樓價已今非昔比，直言愈早買樓愈好。
而且建築費高企之下，樓價難有大瀉，而過去樓價大升，其實是政府造成，因過去3、4年少有土地供應。對於政府現時嘗試增加土地，但他反問當中有多少是「熟地」，而且最多只能解決短期需求，長期而言仍是未知之數。
至於今天將公布賣地計劃，梁亦指，集團會視乎市場反應再考慮吸納土地，更補充集團亦有就今天截標的日出康城8期地皮入標，因此集團對買地是十分積極。
有見近日一手樓盤出現多個撻訂個案，他不認為現時是淡季，更反問記者「難道市況一般，便不做？」，集團亦有研究市場反應而定價，認為旗下樓盤定價有競爭力。