【DSC執笠】夜冷店擬在APM四折賣貨　疑違例銷售被叫停　會計師估計DSC多月前已財困 (21:47)

拍賣行負責人尹志強解釋，當租戶拖欠業主租金一段日子，業主可向法庭申請封租令，封舖差為涉事店舖封場時，會點算店內的貨物及器材，估算其總值。當獲悉店舖總值後，業主便可委託拍賣行拍賣，將涉事店舖的資產套現，償還所欠租金。

根據法例規定，拍賣行在拍賣會舉辦當日及前一日，在報紙登廣告，籲有興趣參與的買家前往參與拍賣，價高者得，投得的夜冷店可獲法庭授權，成為涉事店舖的持有者。尹志強指，貨主會獲通知，知道其店舖拍賣的事宜，可在指定日子內申請抗辯，如抗辯理由成立，部分貨品可免被拍賣。

有熟悉拍賣程序的會計師指，由申請封舖到拍賣，為期至少2個月，即肇事DSC於多月前已出現財政困難，但仍繼續售賣貨品，批評其營商手法不道德。而根據法例，投得肇事店舖的夜冷店不得在現場出售貨品，要搬至新場所方得出售，懷疑APM夜冷店的銷售活動因此被叫停。

新鴻基發言人表示，位於APM的德爾斯分店已拖欠租金一段時間，商場業主於該店舖結業前向法庭申請封租令，獲法庭批准第三者拍賣其貨品抵償所欠租金。拍賣會於昨天完成，拍得貨品者獲安排今天到APM分店取貨。根據法庭指示，投得貨品者不可在APM出售貨品。