澳洲財長霍基(Joe Hockey)昨發表聲明稱,澳洲外資審查局正調查195宗外國人涉嫌違規購買住宅案例,較上月增近一倍。當地傳媒指,行動主要針對中國富豪。
近兩年,澳洲悉尼和墨爾本兩大城市房價快速上漲,導致不少當地居民、特別是首次置業者望「樓」興嘆。有不少人將此地產狂熱的現象歸咎於海外買家尤其是中國投資者的大量介入。當地傳媒指,澳洲政府這項調查主要是針對中國買家。其中,有一名中國富豪涉嫌在悉尼違規購置一幢價值3.2億元的豪華別墅,打破了當地房地產記錄。
這些被調查的違規買賣房產涵蓋價值30萬澳元(179萬港元)的普通住宅到4000萬澳元(2.4億港元)的豪宅。澳洲政府上月宣布嚴打違規外國人買樓。澳洲法律規定,外國人一般不得購買二手住宅,但可買新建房屋。違規者今年12月1日前主動匯報可免受罰,但必須出售涉及的房產。逾期不報者將面臨刑事檢控及徵收巨額罰款。
一位稅收專員奧尼森(Neil Olesen)稱,調查的重點傾向於豪華房產。他被記者問到其中一戶受調查的房產是不是雪梨的Altona時,他說他不能透露調查的情況。
Altona是Wunulla路的一戶水岸豪宅,上市超過八年後,於2013年5月以超過5300萬澳元(3.2億元港幣)的高價賣給了中國買家丁秀珍(Xiuzhen Ding,音譯),打破了當地超級豪宅的售價記錄。
(新華社/華爾街日報)