雖然金管局2月底公布收緊按揭成數，令二手交投受打擊，惟盤源不多之下，成交價仍被「扯高」。利嘉閣研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年首季二手住宅買賣登記金額涉約865億元，不但較去年第4季錄得的732億元大升18%，創下近11季度新高，反映二手樓價升勢未受按揭措施而有所遏止。
事實上，二手買賣登記金額方面的升幅，亦拋離宗數升幅；首季二手買賣登記宗數達13,685宗，只較去年第4季的12,993宗略升5%；當中樓價介乎500萬至700萬元的二手登記宗數共錄2871宗，較去年第4季的2278宗大升26%，升幅居首。
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Posted by 明報財經 mpfinance on Sunday, April 5, 2015